Chaty do 70m2

Drevené chaty do 70 m2 možno postaviť na základe ohlásenia! Táto novinka v poľskom stavebnom práve je výsledkom zákona, ktorý vstúpil do platnosti v januári 2022r.
Nájdených 21 produktov
Solidny, drewniany domek całoroczny z dwuspadowym dachem i klasycznym designem

Chata Cyprain CRA - 50 m2 zastavanej plochy

Powierzchnia domku
50,75 m2
poddasze
Ścianka kolankowa
100cm
Ilość sypialni
3
Ilość łazienek
1
Cena:
185 900,00 PLN netto
228 700,00 PLN brutto
Upraviť návrh
Domek CRK12 – nowoczesny projekt z dużymi przeszkleniami

Chata CRK12 – 49 m²

Powierzchnia domku
49 m2
parter
Powierzchnia tarasu
14m2
Ilość sypialni
2
Ilość łazienek
1
Cena:
160 200,00 PLN netto
197 000,00 PLN brutto
Upraviť návrh
Domek CRK13 – nowoczesny całoroczny projekt z drewna

Chata CRK13 – 42 m²

Powierzchnia domku
42 m2
parter
Powierzchnia tarasu
18m2
Ilość sypialni
1
Ilość łazienek
1
Cena:
161 400,00 PLN netto
198 500,00 PLN brutto
Upraviť návrh
Chata CRK18 – 45 m²

Chata CRK18 – 45 m²

Powierzchnia domku
44 m2
antresola
Ścianka kolankowa
100cm
Ilość sypialni
1
Ilość łazienek
1
Cena:
179 400,00 PLN netto
220 600,00 PLN brutto
Upraviť návrh

Pre našich zákazníkov ide o mimoriadne výhodnú zmenu, pretože vďaka Drewnolandii môžu vlastniť vlastné – rekreačné alebo celoročné – zrubové chaty do 70 m2 bez zbytočných formalít a zdĺhavých postupov. Vďaka zjednodušenému ohlasovaniu drevených chát do 70 m2 nebudete počas celého procesu potrebovať stavbyvedúceho ani stavebný denník. Priestranné viacsezónne chaty alebo útulné rekreačné chaty až pre 8 osôb sú tak na dosah. Stačí ich ohlásiť na okresnom úrade a o všetko ostatné sa postaráme my.

Chaty do 70 m2 bez stavebného povolenia – nové predpisy a formality


Nové predpisy týkajúce sa výstavby chát do 70 m2 sú súčasťou vládneho programu „Polski Ład“. Výrobca zrubových chát Drewnolandia už ponúka modely v súlade s ustanoveniami zákona o celoročných chatách do 70m2 na kľúč a rekreačných chatách do 70m2 na ohlásenie.

Doteraz platil zjednodušený postup, teda výstavba na základe ohlásenia, iba pri objektoch s maximálnou plochou 35 m2. To výrazne obmedzovalo možnosti ľudí, ktorí si chceli jednoducho postaviť a rýchlo sa nasťahovať do nového dreveného domu. Zväčšenie plochy našich zrubových chát na 70 m2 prináša oveľa väčšiu voľnosť pri zariaďovaní miestností.

Výstavbu drevenej chaty do 70 m2 budeme môcť ohlásiť na príslušnom okresnom úrade podľa miesta jej umiestnenia.
Formulár žiadosti si môžete stiahnuť z webovej stránky okresného úradu – vyplnený formulár môžete doručiť na úrad. V dokumente musíte uviesť druh a spôsob realizácie stavby a dátum začatia stavebných prác. Priložíme k nemu aj nákresy plánovanej stavby, ktoré dostanete spolu s cenovou ponukou na chatu. Je dôležité, aby zodpovedali skutočnému vzhľadu a rozmerom plánovanej chaty.

Úrad má na posúdenie žiadosti 21 dní. Ak úrad neodpovie, považuje sa to za súhlas s výstavbou. Odpoveď na žiadosť môže znamenať zamietavé stanovisko alebo výzvu na doplnenie chýbajúcich dokumentov.

Ohlásenie chaty do 70 m2 – najdôležitejšie informácie


V porovnaní so stavebným povolením je vybavenie formalít spojených s ohlásením časovo menej náročné, jednoduchšie a lacnejšie. Rozšírenie možnosti ohlásiť výstavbu chát do 70 m2 je preto ďalšou príležitosťou splniť si sen.

Montáž chaty do 70 m2 na základe ohlásenia si rovnako ako doteraz nebude vyžadovať účasť architekta, geodeta ani stavbyvedúceho.
Chaty do 70 m2 bez stavebného povolenia budú musieť spĺňať niekoľko podmienok, podobne ako ich menšie varianty:

  • podkrovie – rovnako ako doteraz, chaty do 70m2 na ohlásenie nebudú môcť mať obytné podkrovie, nič však nebráni vybudovaniu galérie, ktorá zväčší celkovú plochu chaty;
  • plocha – zastavaná plocha chát na ohlásenie nesmie presiahnuť 70 m2 ;
  • hustota zastavania pozemku – podobne ako pri menších chatách na ohlásenie, na každých 500 m2 pozemku pripadá jedna drevená chata;
  • rozpätie konštrukčných prvkov – nesmie presiahnuť šírku 6 metrov a vzdialenosť medzi podperami 2 metrov.

Zmeny stavebného zákona vstúpia do platnosti začiatkom januára 2022r. Naše architektonické oddelenie už pripravilo projekty zrubových chát do 70 m2 bez stavebného povolenia, ktoré naplno využívajú možnosti povolené zákonom. Zároveň pozývame všetkých, ktorí majú vlastný projekt chaty do 70 m2 a chcú, aby sme pripravili cenovú ponuku na jej výstavbu.

Drevené chaty do 70 m2 – dovolenkové útočisko za výhodnú cenu

Takto môžete jednoducho a pomerne lacno získať dve miesta na bývanie – byt v meste a kanadskú drevenú chatu na víkendové výlety ďaleko od ruchu veľkomesta, v ktorom žijeme každý deň. Chata do 70 m2 je praktický a mimoriadne pôvabný objekt na víkendové pobyty, dlhšie dovolenky aj organizovanie spoločenských podujatí, rodinných stretnutí či sviatočných večerov. Ponúka dostatok priestoru, aby sa v nej majitelia aj hostia cítili pohodlne.

Hotové drevené chaty do 70 m2 sú skvelým riešením na využitie rekreačného pozemku. Stavajú sa zrubovou technológiou typickou pre takzvané kanadské domy, ktoré sú rovnako odolné a trvácne ako murované stavby. Zároveň pôsobia oveľa útulnejšie a príjemnejšie, nevyžadujú masívne základy a postavia sa podstatne rýchlejšie, aj v zime. Výstavba základov aj samotnej chaty trvá kratšie, preto je aj lacnejšia.

Cena rekreačných chát do 70 m2 v Drewnolandii zahŕňa:

  • konštrukciu stien, podlahy a strechy: fasádne dosky, vetroizolačnú fóliu, rámovú konštrukciu z hranolov,
  • okná: dvojsklové okná PVC alebo jednosklové drevené okná (podľa modelu chaty), okenice,
  • vchodové dvere s bezpečnostným zámkom (niektoré modely majú v štandardnej výbave zateplené bezpečnostné dvere),
  • drevené interiérové dvere s bezpečnostným zámkom,
  • náter a impregnáciu: dve vrstvy prípravku Drewnochron,
  • strešnú krytinu z bitúmenového šindľa.

Chaty do 70 m2 bez stavebného povolenia – prečo sa oplatia?

Prízemné chaty do 70 m2 sú atraktívnou alternatívou pre každého, kto chce na svojom pozemku postaviť praktický rekreačný objekt a nelákajú ho mohutné murované stavby. Vlastná rekreačná chata do 70 m2 má samé výhody:

  • sloboda a spontánnosť – pri plánovaní pobytu v penzióne alebo hoteli to nezažijete. S vlastnou rekreačnou chatou s plochou 70m2 môžete vyraziť, kedykoľvek chcete, bez plánovania vopred. Rozhodnúť sa môžete spontánne a vziať celú rodinu na príjemný víkend do drevenej chaty!
  • Prízemné drevené chaty do 70 m2 majú pôsobivé rozmery a pohodlne sa v nich môže ubytovať až 8 osôb – ide však len o orientačný údaj výrobcu a spôsob využitia priestoru závisí výlučne od vašich predstáv;
  • Drevená chata do 70 m2 je miestom, kde si môžete skvelo oddýchnuť, aj keď cestujete s deťmi. Veľkorysý priestor rozdelený na viacero izieb umožňuje vytvoriť spálňu pre rodičov, hostí aj deti a veľkú obývaciu izbu na spoločné chvíle;
  • vlastná rekreačná chata s plochou 70 m2 je jednoducho lacnejšia – nemusíte platiť za ubytovanie, keď chcete stráviť čas mimo domova. Aj kúpa a výstavba zrubovej chaty je výhodnejšia než napríklad murovaná stavba;
  • výberom chát do 70 m2 s galériou získate ďalší priestor, ktorý môžete využiť ako ďalšiu spálňu, detský kútik na hranie a podobne.

Hotové celoročné chaty do 70 m2 – vymeňte ruch mesta za útulnú chatu

Môžu sa drevené chaty do 70m2 využívať iba ako rekreačné chaty? Samozrejme, že nie! Spoločnosť Drewnolandia stavia zrubové konštrukcie tak, aby sa dali pohodlne využívať po celý rok. Aby sa chaty do 70 m2 mohli označiť za celoročné, stačí ich vybaviť vykurovaním, napríklad elektrickými radiátormi alebo pieckou. Možno ich tiež doplniť o ďalšiu vrstvu minerálnej vlny. Celoročné rekreačné chaty s plochou 70m2 si vyberajú ľudia, ktorí chcú mať vlastné útočisko aj v neskorej jeseni či dokonca v zime, ďaleko od špinavého a mrazivého mesta. Do takejto chaty môžete vyraziť v ktoromkoľvek ročnom období.

Cena celoročných chát do 70 m2 zahŕňa:

  • konštrukciu stien, podlahy a strechy: fasádne dosky, vetroizolačnú fóliu, rámovú konštrukciu z hranolov,
  • zateplenie: minerálnu vlnu, parozábrannú fóliu, vnútorné palubky,
  • okná: dvojsklové okná PVC, okenice,
  • vonkajšie oceľové dvere s bezpečnostným zámkom alebo presklené terasové dvere PVC,
  • drevené interiérové dvere s bezpečnostným zámkom,
  • náter a impregnáciu: dve vrstvy prípravku Drewnochron,
  • strešnú krytinu z bitúmenového šindľa,
  • odkvapy so zvodovými rúrami,
  • elektroinštaláciu a vodoinštaláciu,
  • dopravu a montáž.

Celoročné prízemné chaty do 70 m2 – čím sa líšia od rekreačných chát?

Rekreačné chaty môžu byť tiež kompletne zateplené – jarné a letné večery vedia byť chladné –, tepelná izolácia je však pri nich voliteľná. Celoročné drevené chaty do 70 m2 majú naopak izoláciu podlahy, stien a strechy už zahrnutú v cene. Celoročné chaty do 70 m2 od spoločnosti Drewnolandia sú vybavené:

  • tepelnou izoláciou – pokrýva celú rámovú konštrukciu vrátane stien, strechy a podláh. Na jeseň a v zime izolácia bráni úniku tepla z interiéru, takže vyhriata chata si dlho udrží požadovanú teplotu. Tepelná izolácia funguje ako termotaška, preto ju oceníte aj na jar a v lete – aj keď je vonku horúco, vnútri chaty vytvára príjemnú mikroklímu, v ktorej si môžete oddýchnuť od slnka. Tepelná izolácia je preto často žiadanou doplnkovou výbavou rekreačných chát, aby sa v miestnosti nevytváral nepríjemný „saunový“ efekt, najmä na galérii;
  • oknami PVC – do rekreačných chát štandardne montujeme drevené okná s jedným sklom, zatiaľ čo do celoročných chát osádzame oveľa lepšie izolujúce dvojkomorové okná PVC. Priestor medzi dvoma sklami je vyplnený plynom a okenné krídla majú odolné tesnenia;
  • zateplenými vchodovými dverami – tesné dvere sú jednou z podmienok udržania stabilnej teploty v budove, preto majú viacsezónne chaty do 70 m2 oceľové bezpečnostné dvere vyplnené izolačným materiálom.

Zateplenie chaty minerálnou vlnou je najobľúbenejší a najlepší spôsob izolácie stavby – takto zatepľujeme aj naše chaty do 70m2. Vlna dýcha a výborne spolupracuje s drevom, takže nehrozí hnitie spôsobené zrážaním vodnej pary. Minerálna vlna v stene musí byť chránená z oboch strán:

  • z vonkajšej strany vetroizolačnou fóliou, ktorá chráni vlnu pred vonkajšími poveternostnými vplyvmi
  • z vnútornej strany parozábrannou fóliou, ktorá chráni minerálnu vlnu pred vlhkosťou z interiéru chaty 70m2.

Dôležité je, že rekreačné chaty do 70 m2 možno prerobiť na celoročnú chatu do 70m2. Ak nemáte dostatok financií na objednanie celoročnej chaty hneď, môžete rekreačnú chatu vybaviť niekoľkými prvkami, ktoré neskôr výrazne uľahčia jej prestavbu na celoročnú verziu a zároveň sa vám zídu na jar a v lete. Ide o izoláciu podláh, okná PVC a zateplené oceľové dvere. Ich montáž po dokončení chaty je veľmi problematická, preto sa oplatí zvážiť ich už vopred, aj keď chcete budovu využívať iba v lete. Neoľutujete, keď zistíte, že chatu s plochou 70m2 môžete namiesto využívania iba od mája do augusta obývať po celý rok.

Chaty do 70m2 – dispozičné riešenie a inštalácie

Rekreačné chaty s plochou 70m2 aj celoročné zrubové chaty v ponuke Drewnolandia sa líšia svojou plochou. V súčasnosti ponúkame dve štandardné veľkosti – chaty, ktoré naplno využívajú možnosti dané novými predpismi a majú pôsobivú plochu 70 m2, a menšie chaty s plochou 35 m2. Chaty do 70 m bez stavebného povolenia majú dispozičné riešenie prispôsobené rôznym potrebám, veľkosti rodiny, účelu využitia a podobne:

  • rekreačné alebo celoročné chaty do 70 m2 s obývacou izbou, tromi spálňami a dvoma kúpeľňami,
  • rekreačné alebo celoročné chaty do 70 m2 s väčšou obývacou izbou, dvoma spálňami a jednou kúpeľňou.

Ak vám chata do 70m2 nestačí, nemusíte hneď zväčšovať jej plochu a vybavovať stavebné povolenie, čo môže výrazne zvýšiť náklady na výstavbu. Stačí si u nás objednať prístrešok na auto s hospodárskym skladom, záhradný domček na náradie alebo záhradný altánok. Ide o praktické doplnky k našim zrubovým chatám do 70 m2, ktoré zväčšia úžitkovú plochu bez zložitých postupov. V záhradnom domčeku môžete uskladniť menej používané veci a udržať tak poriadok. Záhradný altánok je ideálny na rodinné stretnutia pod holým nebom.

V cene našich celoročných chát do 70 m2 je zahrnutá elektroinštalácia a vodoinštalácia. Vykurovací systém je za príplatok. V takom prípade montujeme modulárny komín z dvojplášťovej rúry a do interiéru chaty umiestňujeme piecku typu „koza“. Možné je aj elektrické vykurovanie alebo hybridné riešenie pozostávajúce z komína, piecky a radiátorov v miestnostiach, ktoré „koza“ nedokáže vykúriť.

Chaty do 70 m2 – ceny

Najlacnejšími objektmi v našej novej ponuke sú menšie rekreačné chaty do 70 m2, určené na využívanie v teplejšej časti roka. Chata s plochou 35 m2, v ktorej sa pohodlne ubytuje 6 osôb v dvoch priestranných spálňach a ktorá má aj spoločnú obývaciu izbu, stojí približne 100 tis. zł. Jej väčšia verzia, teda hotová rekreačná chata s plochou 70 m2, stojí približne 140 - 145 tis. zł. Za túto cenu získate väčšiu obývaciu izbu alebo ďalšiu spálňu. Okrem rozdielov v dispozičnom riešení a počte izieb ponúkajú ceny rekreačných chát rovnaké vybavenie a prvky.

V prípade celoročných chát do 70 m2 sú ceny vyššie, pretože zahŕňajú kompletné zateplenie, rozvody, dvojkomorové okná a bezpečnostné dvere. Najlacnejšia možnosť – ceny chát do 70 m2 sa začínajú na necelých 170 tys zł. Za túto cenu získate pôvabnú drevenú chatu s plochou 48 m2 pre 6 osôb. Väčšie celoročné chaty do 70 m2 bez stavebného povolenia sú priestranné obytné stavby, v ktorých sa pohodlne môže ubytovať až 8 osôb. Celoročnú rekreačnú chatu s plochou 70 m2 si môžete kúpiť už približne od 220 tys zł. Predĺženie záruky na 4 roky je ku každej chate v ponuke spoločnosti Drewnolandia bezplatné!

Ak máte vlastný projekt, pozývame vás kontaktovať špecialistov spoločnosti Drewnolandia. Po novelizácii zákona staviame chaty do 70 m2 aj podľa originálnych návrhov našich zákazníkov. Chatu postavíme podľa vášho plánu, vďaka čomu budete mať úplnú kontrolu nad výsledkom, ktorý uvidíte už po niekoľkých dňoch – toľko stačí na výstavbu hotovej chaty do 70 m2.