Rekreačné chaty do 35 m (hrubá stavba uzavretá)

Najčastejšie otázky o našich rekreačných chatách

Je pochopiteľné, že pred takou veľkou investíciou, akou je kúpa rekreačnej chaty, má väčšina ľudí ďalšie otázky. Nižšie sme zhromaždili tie, ktoré ako výrobca chát dostávame najčastejšie.

Koľko stojí štandardná rekreačná chata?

Je to najčastejšia otázka o našich rekreačných chatách a zároveň jedna z najťažších, pretože každá drevená chata je iná. Ceny štandardných rekreačných chát so zastavanou plochou do 35 m² v stave hrubej stavby uzavretej sa však začínajú približne na 20 tisícoch zł.

Sú s kúpou chaty spojené nejaké dodatočné náklady?

Všetko, čo je zahrnuté v cene drevenej rekreačnej chaty, nájdete v karte konkrétneho projektu. Naša ponuka je úplne transparentná – neexistujú žiadne skryté náklady, o ktorých by sa investor dozvedel až počas výstavby alebo po podpise zmluvy. Samozrejme, každá výstavba prináša určité výdavky, o ktorých nie každý vie, napríklad pripojenie inžinierskych sietí, základy či dokončovacie práce. Odporúčame vám kontaktovať našu spoločnosť v každej fáze objednávky, aby sme vás na tieto otázky upozornili a včas odpovedali na všetky vaše otázky.

Možno v rekreačných chatách vykonávať úpravy?

Pri výbere konkrétnej drevenej rekreačnej chaty nájdete v produktovej karte hotovú cenovú ponuku na obľúbené vylepšenia, ako je zateplenie alebo doplnenie drevníka. Ide však o naše východiskové návrhy, ktoré sme pripravili na základe skúseností so stovkami investorov – stačí nás kontaktovať a pripravíme vám cenovú ponuku na ďalšie úpravy vrátane neštandardného vybavenia.

Aké sú možnosti personalizácie projektu drevenej chaty?

Na rozdiel od predajcov typových hotových chát dokážeme ako výrobca rekreačných chát do skeletu budovy doplniť priečky, vytvoriť veľkú terasu alebo do projektu pridať galériu. Zákazník môže, samozrejme, ovplyvniť farebné riešenie a do veľkej miery aj materiály použité na strešnú krytinu či podlahu. Radi realizujeme individuálne návrhy drevených rekreačných chát, ktoré sú pre našu firmu príjemným spestrením aj výzvou.

Možno rekreačné chaty prispôsobiť potrebám seniorov alebo ľudí so zdravotným znevýhodnením?

Snažíme sa, aby každá drevená rekreačná chata zaručovala pohodlný oddych aj ľuďom, ktorí majú problémy s pohybom. Vo väčšine projektov je možné namontovať nájazdové rampy, širšie dvere či širšie schody. Môžeme tiež nainštalovať vypínače, ktoré umožňujú jednoduché zapínanie a vypínanie svetla. Okrem toho možno zväčšiť priestor kúpeľne, aby sa pohodlne používala aj ľuďom so zdravotným znevýhodnením. Kontaktujte nás a preberieme podrobnosti aj náklady konkrétneho projektu.

Možno po začatí výstavby vykonať zmeny v projekte chaty?

Všetky požiadavky zákazníka sa snažíme dohodnúť ešte pred podpisom zmluvy. Niektoré riešenia navrhujeme sami na základe našich skúseností a preferencií ostatných zákazníkov. Zmeny možno vykonávať dovtedy, kým projekt neodovzdáme konštruktérovi, ktorý pripraví konštrukčné výkresy a objedná vhodné prierezy nosníkov, okná, dvere a spojovací materiál. Stáva sa tak približne 45 dní pred plánovanou montážou.

Ako dlho trvá výstavba rekreačnej chaty a aká je čakacia lehota na realizáciu?

Výstavba drevenej rekreačnej chaty je pomerne rýchla, no k termínu realizácie objednávky treba pripočítať čas potrebný na získanie ohlásenia alebo stavebného povolenia. Môže to trvať od 1 do 3 mesiacov a pri nepriaznivých podmienkach súvisiacich s určením pozemku aj do 6 mesiacov. Termín realizácie môže predĺžiť aj počet objednávok v danom období, preto sa oplatí plánovať výstavbu s dostatočným predstihom a nenechávať rozhodnutie na poslednú chvíľu. Objednávky na konštrukcie tohto typu však zvyčajne realizujeme v priebehu 2 do 6 mesiacov.

Vyžadujú rekreačné chaty ohlásenie alebo stavebné povolenie?

Na hotové drevené rekreačné chaty, podobne ako na murované domy, sa vzťahuje povinnosť ohlásenia alebo získania stavebného povolenia. Všetko závisí od určenia pozemku. Podľa predpisov z roku 2022 môžu mať chaty stavané na základe ohlásenia do 70 m², pričom rekreačná chata do 35 m² môže mať galériu, ale nie plnohodnotné podkrovie. V prípade plnohodnotného podkrovia sa vyžaduje stavebný projekt. Dôležité je, že aj celoročné domy do 70 m² sa musia stavať na základe stavebného projektu, hoci podliehajú ohlasovacej povinnosti.

Výškové obmedzenia konštrukcie určuje miestny územný plán (MPZP) alebo podmienky zástavby. Na území záhradkárskych osád (ROD) je maximálna zastavaná plocha 35 m² a maximálna výška stavby 5 m.

Ako ohlásiť a zlegalizovať umiestnenie chaty na pozemku?

Na ohlásenie drevenej rekreačnej chaty do 35 m² potrebujete doklad o vlastníctve alebo nájomnú zmluvu, mapu na projektové účely a tiež podmienky zástavby pre daný pozemok alebo výpis z miestneho územného plánu. Ponúkame podporu a poradenstvo v týchto záležitostiach, aby sme našim zákazníkom uľahčili celý proces.

Aké požiadavky musí spĺňať pozemok, na ktorom chcete postaviť rekreačnú chatu?

Na daný pozemok sa musí vzťahovať predovšetkým miestny územný plán (MPZP) alebo podmienky zástavby, ktoré potvrdzujú, že na danom území možno stavať rekreačné chaty. Ak odhliadneme od týchto formálnych požiadaviek, neexistuje veľa obmedzení týkajúcich sa vzhľadu alebo polohy pozemku. Ak je však pozemok výnimočne neobvyklý alebo má náročný terén (napr. záplavové územie), oplatí sa dôkladne premyslieť umiestnenie chaty aj typ základov.

Aby sme mohli pracovať, k pozemku musí viesť prístupová cesta vhodná pre malé nákladné vozidlo veľkosti smetiarskeho auta. Prípojka vody, kanalizácie ani elektriny však nie je potrebná – o tom, či ich chce mať na pozemku, rozhoduje investor. Ak miestom montáže nie sú základy, je tiež vhodné zabezpečiť, aby bolo miesto vyrovnané a spevnené. Uľahčí to práce a urýchli výstavbu.

Je doprava a montáž zahrnutá v cene rekreačnej chaty?

Pri hotových drevených rekreačných chatách, ktorých názvy sa začínajú písmenami CRA, CRP, CRK, ponúkame bezplatnú dopravu a montáž na území celého Poľska. Pri chatách v stave hrubej stavby uzavretej, ktorých názvy sa začínajú mužskými menami, sa cena dopravy a montáže stanovuje individuálne. Závisí od vzdialenosti miesta montáže a vybraných doplnkových možností, no súčet týchto služieb zvyčajne nepresahuje 20% hodnoty objednávky.

Sú rekreačné chaty vybavené alebo si vyžadujú ďalšie investície?

Každá drevená rekreačná chata je pripravená podľa štandardu dohodnutého pri zadávaní objednávky. Hrubá stavba uzavretá (SSZ) je pripravená na neskoršie zateplenie a rozvedenie inštalácií. Hotové rekreačné chaty majú drevené obklady stien a strechy z palubiek, hotovú elektrickú inštaláciu vrátane vypínačov, zásuviek a rozvodnej skrine, ako aj vodovodnú a kanalizačnú inštaláciu (bez kompletizácie sanity, teda vodovodných batérií a príslušenstva). Naše rekreačné chaty však nie sú vybavené nábytkom. Rovnako ako pri väčšine bytov či domov od developera, investor preto musí počítať s dodatočnými výdavkami na dokončenie interiéru a montáž kuchynskej či kúpeľňovej zostavy.

Ako dlho pôsobí Drewnolandia na trhu?

Na trhu pôsobíme nepretržite od roku 2010 – za ten čas sme sa z jednoosobovej živnosti vypracovali na spoločnosť. Začínali sme výrobou konštrukcií záhradnej architektúry (altánkov, drevníkov, záhradných domčekov na náradie), no čoskoro sme sa špecializovali na výstavbu rekreačných chát na individuálne využitie a celoročných domov. Počas nášho pôsobenia sme zrealizovali výstavbu viac ako 1000 domov, čo nám prinieslo rozsiahle skúsenosti v odbore. Recenzie na Drewnolandiu si môžete jednoducho overiť na internete.

Vzťahuje sa na rekreačné chaty záruka?

Na konštrukciu budovy poskytujeme záruku 15 rokov a na zvyšnú časť vybavenia 30 rokov. Záruku na vybavenie možno bezplatne predĺžiť na 4 roky. Umožňuje nám to dôsledná kontrola konštrukčného dreva, z ktorého naše chaty vyrábame. Nezabúdajte však, že nátery je potrebné pravidelne obnovovať a stav odkvapov priebežne kontrolovať, aby voda správne odtekala a nedochádzalo k upchatiu.

Možno si pred objednávkou pozrieť vzorovú chatu?

Samozrejme, pri našej obchodnej kancelárii vo Wancerzówe neďaleko Częstochowy máme vlastnú výstavu. Otvorená je od pondelka do piatka v čase 8:00-16:00. Počas návštevy môžete tiež zadať objednávku a podpísať zmluvu.

Možno rekreačné chaty kúpiť na splátky?

Naša spoločnosť vám pomôže s kúpou rekreačnej chaty na splátky. Pomáhame aj so získaním hypotekárneho úveru na výstavbu domu a poskytujeme podporu v každej fáze úverového procesu. Úverové možnosti sa vzťahujú na chaty do 70 m² plochy – celoročné obytné aj rekreačné. Vlastné prostriedky možno tiež skombinovať s úverom, ktorý čiastočne financuje kúpu domu.