Produktbeschreibung
Das kanadische Holzrahmengebäude W1X4 ist ideal für Investoren, die große Reihen-Ferienhäuser zur Vermietung an Touristen suchen. Das Modell W1X4 umfasst gleich vier unabhängige Nutzflächen mit jeweils 20 m2 im Erdgeschoss, die durch großzügige Galerien über dem Erdgeschoss zusätzlich erweitert werden. Jede der vier unabhängigen Einheiten mit separaten, voneinander entfernten Eingängen verfügt über ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Vorraum und eine Galerie und bietet bequem Platz für 2 bis zu 6 Personen. Insgesamt kann das Gebäude somit gleichzeitig bis zu 24 Touristen beherbergen, was eine schnellere Rendite der Investition ermöglicht. Das Gebäude wird im geschlossenen Rohbau geliefert und ist mit einem gedämmten Fußboden, PVC-Fenstern, gedämmten Stahltüren, Anstrich, Imprägnierung sowie einer Dachdeckung aus Bitumenschindeln ausgestattet. Das Gebäude lässt sich problemlos mit einer Wärmedämmung der Wände und des Dachs versehen und so zu einer mehrsaisonal nutzbaren Unterkunft machen, die zu jeder Jahreszeit vermietet werden kann.
Besondere Merkmale
Kostenlose Herstellung eines Punktfundaments aus Betonblöcken
- Individueller Plan mit der Lage der Elektro- und Wasseranschlüsse im Fundament sowie der Abwasserabläufe
- Wandkonstruktion mit Windschutzfolie geschützt
- Präventives Sicherheitssystem – Kameraattrappe mit CCTV sowie Warnschild
- Jedem Investor wird ein persönlicher technischer Berater zugewiesen
- Möglichkeit, das Holzhaus an die Anforderungen des Investors anzupassen
Der Preis von 219.000,00 PLN beinhaltet
- Holzhaus im geschlossenen Rohbau (ohne Dämmung der Wände und des Dachs, ohne Elektro-, Sanitär- oder Heizungsinstallation), mit einer Innenaufteilung gemäß der abgebildeten Skizze
- Türen, Fenster, Fensterläden
- Leiter zur Galerie
- Zweifacher Anstrich und Imprägnierung mit einem Mittel der Marke Drewnochron
- Dachdeckung mit Dachmembran und Bitumenschindeln der Marke Iko/Technonicol
- Fußboden im gleichen Farbton wie die Fassade gestrichen
- Wandschutz mit Windschutzfolie
- Präventives Sicherheitssystem – Kameraattrappe mit CCTV sowie Warnschild „Objekt wird überwacht“
Technische Spezifikation
Fläche des Holzhauses | 80 m² |
Galerie | Ja |
Zusätzliche Informationen
| Ausführungsstandard | geschlossener Rohbau |
| Bauweise | kanadische Holzrahmenbauweise |
| Holzart | Kiefer und Fichte |
| Holzstandard | Konstruktionsholz der Klasse C24, kammergetrocknet; wichtige Elemente (Terrassenpfosten, Ringbalken) aus KVH-Holz verhindern Rissbildung und Verformung |
| Abmessungen des Holzhauses | 8m x 10m (80 m2, gemessen am Grundriss) |
| Bebaute Fläche | 80 m2 |
| Wandhöhe im Erdgeschoss | 229 cm |
| Höhe auf der Galerie | ca. 220 cm am First |
| Erdgeschoss | Vier separate Einheiten, jeweils mit zwei Räumen – 3m x 4m und 2m x 2m |
| Dachgeschossart | Vier separate Einheiten, jeweils mit einer Galerie |
| Terrasse | Vier separate Einheiten, jeweils mit einer Terrasse von 2m x 2m |
| Fenster und Türen | Vier separate Einheiten, jeweils ausgestattet mit – 1 x zweiflügeligem und 1 x einflügeligem Fenster im Erdgeschoss, 1 x einflügeligem Fenster auf der Galerie, 1 x gedämmter Eingangsstahltür und 1 x Innentür aus Holz |
| Wandrahmen | Kantholz 12cm x 5cm – ungedämmt |
| Art der Schalung | Nut und Feder, gedämmter Fußboden |
| Brettstärke an Dach/Fassade/Fußboden | 20mm |
| Innenausführung der Wände | Keine Ausführung, sichtbare Tragkonstruktion |
| Anstrich und Imprägnierung | 2 Schichten – farblose Grundierung + Mittel der Marke Drewnochron in der gewählten Farbe – Farbfächer „Farben für Holz STANDARD“ |
| Dachdeckung | Schalung, Dachmembran und Bitumenschindeln in der gewählten Farbe – Farbfächer „Dachdeckungen STANDARD’’) |
| Wandstärke im geschlossenen Rohbau | 14cm |
| Wandstärke im aufpreispflichtigen gedämmten Standard | 15,5cm |
| Wandstärke im aufpreispflichtigen Ausbaustandard (gedämmt und mit Elektro- und/oder Sanitärinstallation) | 19,3cm |
Zusätzliche Optionen und Möglichkeiten
Farb- und Materialmuster

Japanische Kirsche

Tik

Kiefer

Dunkler Nussbaum

Mahagoni

Dunkle Eiche

Zeder

Mittleres Palisander

Eiche
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