Domki do 70m2
Jest to szczególnie korzystna zmiana dla naszych klientów, ponieważ z pomocą Drewnolandii mogą posiadać własne - letniskowe lub całoroczne - domy szkieletowe do 70 m2 bez zbędnych formalności i długich procedur. Dzięki uproszczonej procedurze zgłaszania domów drewnianych do 70 m2 przez cały proces nie będziesz potrzebować kierownika i dziennika budowy. Przestronne domy wielosezonowe lub przytulne domy letniskowe dla nawet 8 osób są więc na wyciągnięcie ręki. Wystarczy zgłosić je do starostwa powiatowego, a my zajmiemy się resztą.
Domy do 70 m2 bez pozwolenia - nowe przepisy i formalności
Nowe przepisy dotyczące budowy domów do 70 m2 zostały uwzględnione w rządowym programie „Polski Ład”. Producent domów szkieletowych Drewnolandia ma już w swojej ofercie modele zgodne z zapisami ustawy o całorocznych domkach 70m2 pod klucz oraz domkach letniskowych do 70m2 na zgłoszenie.
Do tej pory uproszczona procedura, czyli budowa na zgłoszenie, obowiązywała tylko dla obiektów o maksymalnej powierzchni 35 m2. To znacznie ograniczyło możliwości osób, które chciały łatwo zbudować i szybko zamieszkać w nowym domu z drewna. Zwiększenie powierzchni naszych domów szkieletowych do 70 m2 daje dużo większą swobodę w aranżacji pomieszczeń.
Zgłoszenia budowy drewnianego domu do 70 m2 będziemy mogli dokonać we właściwym dla swojej lokalizacji starostwie powiatowym.
Formularz wniosku można pobrać ze strony internetowej starostwa powiatowego – wypełniony formularz możesz zanieść do starostwa. W dokumencie musisz wpisać rodzaj, sposób wykonania i datę rozpoczęcia prac przy budowie domu. Dołączamy do niego również szkice planowanego budynku, które otrzymasz wraz z wyceną domu - ważne, aby odpowiadały one rzeczywistemu wizerunkowi i wymiarom budowanego domu.
Urząd ma 21 dni na rozpatrzenie wniosku. Brak odpowiedzi z urzedu jest równoznaczny z wyrażeniem zgody na budowę. Otrzymanie odpowiedzi na wniosek może stanowić sprzeciw lub prośbę o uzupełnienie wniosku o brakujące dokumenty.
Zgłoszenie domu do 70 m2 - najważniejsze informacje
W porównaniu z pozwoleniem na budowę formalności związane z procedurą zgłoszenia zajmują mniej czasu, są mniej skomplikowane i tańsze. Dlatego rozszerzenie wniosku na budowę domów do 70 m2 to kolejna szansa dla każdego na spełnienie marzeń.
Proces montażu domu do 70 m2 na zgłoszenie, tak jak dotychczas, nie będzie wymagał udziału architekta, geodety czy kierownika budowy.
Domy do 70 m2 bez pozwolenia będą musiały spełniać kilka warunków, podobnie jak ich mniejsze odpowiedniki:
- poddasze - tak jak poprzednio, domy 70m2 na zgłoszenie nie będą mogły posiadać poddasza użytkowego, ale nic nie stoi na przeszkodzie, aby zbudować w nich antresolę, która zwiększy ogólną powierzchnię domu;
- powierzchnia - powierzchnia domków na zgłoszenie nie będzie mogła przekraczać 70 m2 ;
- gęstość zabudowy na działce - podobnie jak w przypadku mniejszych domów na zgłoszenie- na każde 500 m2 działki przypada jeden dom drewniany;
- rozpiętość elementów konstrukcyjnych - nie będzie mogła przekroczyć 6 metrów szerokości, a rozpiętość podpór 2 metrów.
Zmiany w prawie budowlanym wejdą w życie początkiem stycznia 2022r. Nasz dział architektoniczny opracował już projekty domów szkieletowych do 70 m2 bez pozwolenia, które w pełni wykorzystują potencjał dopuszczony w ustawie. Jednocześnie zapraszamy osoby, które posiadają własne projekty domów do 70 m2 i chcą abyśmy wycenili ich budowę.
Drewniane domy na zgłoszenie 70 m2
Do tej pory na zgłoszenie można było budować tylko obiekty o powierzchni nieprzekraczającej 35 m2. To znacznie ograniczało osoby, które marzyły o dużym domu z drewna, lecz nie chciały rozpoczynać skomplikowanych, długotrwałych i kosztownych formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Sytuacja zmieni się wraz z modyfikacją prawa budowlanego w programie rządowym „Polski Ład”. Po wprowadzenie zmian w Drewnolandii będziemy stawiać domy na zgłoszenie 70 m2.
Zanim rozpoczniemy budowę Twojego domku letniskowego do 70 m2, czeka Cię krótka i łatwa procedura zgłoszenia obiektu do starostwa powiatowego - wypełnij odpowiedni wniosek online lub na miejscu. W dokumencie trzeba wpisać rodzaj, sposób wykonywania i datę rozpoczęcia prac budowlanych oraz dołączyć do niego szkic domku letniskowego.
Nasze domki letniskowe 70 m2 są w pełni przystosowane do standardu domów na zgłoszenie:
- każdy model ma przygotowany przez nas komplet szkiców do zgłoszenia. Jeśli jednak chcesz, żebyśmy zbudowali dla Ciebie drewniany dom letniskowy 70 m2 według innych szkiców, chętnie je wycenimy i zrealizujemy projekt,
- domki letniskowe do 70 m2 nie mają poddasza użytkowego, dzięki czemu nie wymagają pozwolenia na budowę. Nie oznacza to jednak, że jesteśmy ograniczeni tylko do jednej kondygnacji. Domki na działkę rekreacyjną mogą być wyposażone w funkcjonalną antresolę, którą można zaaranżować zgodnie z własnym życzeniem,
- powierzchnia przyziemia domków letniskowych z nowej oferty zgodnie z prawem nie przekracza 70 m2. Poddasze nieużytkowe (antresola) musi być natomiast mniejsza niż pomieszczenie, w którym została wykonana,
- rozpiętość elementów konstrukcyjnych w domach na zgłoszenie 70 m2 nie przekracza 6 metrów szerokości, a wysięg wsporników 2 metrów, czyli tyle, ile wskazują przepisy prawa budowlanego.
Ustawa jest nadal procedowana, ale my już możemy wspólnie działać - wybierz jeden z naszych modeli domków letniskowych i poznaj możliwości, jakie daje niezwykle przestronny salon w połączeniu z nie jedną, a dwiema lub trzema sypialniami i tarasem!
Domek letniskowy do 70 m2 - po prostu niezastąpiony
Spośród różnych rodzajów domów letniskowych 70m2, czyli budowanych na działkach rekreacyjnych, szkieletowy dom z drewna nie ma sobie równych. Tzw. kanadyjczyk ma teraz nową odsłonę - domki letniskowe 70 m2 na zgłoszenie są na tyle duże, że można organizować tam weekendy, wakacje, imprezy i spotkania dla dużej grupy osób. Największe modele Drewnolandii są zgodnie z zaleceniem producenta przeznaczone dla ośmiu osób, jednak zagospodarowanie powierzchni 70 m2 zależy tylko od Ciebie.
Co sprawia, że drewniane domki letniskowe 70 m2 są tak korzystną opcją zabudowy na działkę?
- Drewno to materiał, który najlepiej komponuje się ze środowiskiem naturalnym. Szkieletowa konstrukcja i drewniane wykończenie domów nadają im nie tylko urokliwy wygląd, ale też sielski, gościnny i przytulny klimat, który sprzyja rodzinnym i przyjacielskim spotkaniom.
- Letniskowe domki na zgłoszenie 70 m2 dają Ci możliwość spontanicznego decydowania o tym, jak chcesz spędzić swój wolny czas. Z własnego domu z drewna możesz skorzystać w dowolne popołudnie czy weekend, kiedy sprzyja pogoda i nie masz innych planów. To daje ogromny komfort psychiczny - gdy przytłacza Cię szybkie miejskie życie, masz odskocznię, w której możesz czuć się swobodnie, bo jesteś u siebie. Taka odmiana jest szczególnie doceniana przez osoby pracujące zdalnie, które mogą czasem „przenieść” swoje biuro do domku letniskowego.
- Duże obiekty rekreacyjne, czyli domki letniskowe 70 m2, mają dwie lub trzy sypialnie i zachwycający wielkością salon. Pomieszczenia można dowolnie rozplanować, wydzielając pokój dziecięcy, gościnny, gabinet itd. Do tego zawsze mamy przestrzeń na wspólne spędzanie czasu, czyli salon, ale jednocześnie każdy ma swój pokój, w którym odpoczywa, jak chce.
- Domki letniskowe do 70 m2 to także idealnie miejsce do zorganizowania urodzin, wakacyjnej imprezy czy spotkania na dowolną okazję. Jeśli je ocieplimy, możemy tam nawet urządzić święta czy sylwestra! Do tego potrzebna jest odpowiednio duża przestrzeń, żeby pomieścić wszystkich gości. Takie możliwości mamy dzięki nowym przestronnym domkom w ofercie Drewnolandii.
- Działka z własnym dużym domem na zgłoszenie 70 m2 to doskonały sposób na wyjazd z czworonogiem. Ty odpoczywasz w swoim drewnianym azylu, a Twój zwierzak spędza czas na świeżym powietrzu. Wiele ras potrzebuje więcej wysiłku niż tyle, ile jesteśmy w stanie zapewnić im w przestrzeni miejskiej. Wspólne wyjazdy do domku letniskowego są więc okazją do wykorzystania nadmiaru energii.
Domki letniskowe do 70 m2 - standard Drewnolandii
Nasze 6 lub 8-osobowe domki letniskowe 70 m2 kosztują już od ok. 100 000 zł. W takiej cenie wybudujemy dla Ciebie drewniany dom o konstrukcji szkieletowej, w standardzie surowym zamkniętym. W domu znajduje się duży salon z aneksem kuchennym, z którego wchodzi się do dwóch sypialni i łazienki. Z kolei większe modele, czyli domki letniskowe 70 m2 mają dwie lub trzy sypialnie, ale za to wielkością salonu zyskują przewagę nad innymi projektami.
W Drewnolandii w cenie domów na zgłoszenie 70 m2 są zawarte następujące elementy wyposażenia:
- deska elewacyjna, folia wiatroizolacyjna i szkielet z kantówki, które tworzą konstrukcję ścian, podłogi i dachu,
- okiennice oraz okna PCV dwuszybowe, które mają właściwości izolacyjne i utrzymują ciepło wewnątrz domku,
- drzwi drewniane z zamkiem na wkładkę patentową,
- impregnacja dwiema warstwami Drewnochronu,
- pokrycie dachu gontem bitumicznym,
- transport domku na terenie całego kraju,
- szybki i profesjonalny montaż.
Wspólnie ustalamy również wszystkie szczegóły dotyczące montażu elementów opcjonalnych, takich jak instalacja elektryczna, hydrauliczna i grzewcza, które dostosowujemy do Twoich wymagań i uwzględnimy w projekcie. Najlepiej porozmawiać o nich już na początkowym etapie współpracy, bo użytkowanie domków letniskowych bez prądu czy bieżącej wody ma swój urok, lecz na dłuższą metę jest uciążliwe.
Wytrzymałe domki letniskowe 70 m2 z drewna
Drewno to jeden z najlepszych budulców, dlatego nasze domki letniskowe do 70 m2 mają szereg zalet, które pod względem wytrzymałości stawiają je na równi z konstrukcją murowaną. Do budowy domów szkieletowych wykorzystujemy certyfikowane wysokogatunkowe drewno świerkowe i sosnowe o klasie C24 i klejone drewno KVH, suszone komorowo. Dzięki temu ściany się nie odkształcają ani nie pękają.
Kanadyjczyk, czyli domek szkieletowy, to zwarta konstrukcja, która dzięki odpowiedniemu połączeniu poszczególnych elementów wytrzyma nawet silne wiatry i inne niespodzianki pogodowe. Ponadto, szczelnie przylegając do fundamentu, zachowuje pełną stabilność, a dodatkowo może zostać do niego zakotwiony, co jest niezbędne np. w przypadku ubezpieczenia domku.
Domki letniskowe do 70 m2 - przebudowa do standardu całorocznego
Wśród klientów Drewnolandii są osoby, które rozważają przeprowadzenie się do domku letniskowego na stałe. Nie dziwi nas to - ciężko zrezygnować z niepowtarzalnej aury, jaką roztaczają drewniane wnętrza, zwłaszcza gdy mamy do czynienia z tak przestrzennymi obiektami jak domki letniskowe 70 m2.
Jeśli więc bierzesz pod uwagę przerobienie w przyszłości domu na zgłoszenie na domek całoroczny do 70m2, w którym możesz komfortowo wypoczywać bez względu na sezon, już na początku warto wyposażyć go w kilka elementów. Podwyższa to standard domku letniskowego, a jak wiadomo, w Polsce wiosna i lato mogą zaskoczyć niską temperaturą. Naszym klientom proponujemy zatem często ocieplenie podłogi, ocieplane stalowe drzwi zewnętrzne oraz okna PCV. Pozostałe elementy, jak ściany czy dach, można ocieplić na własną rękę, w przeciwieństwie do podłogi, do której nie ma już potem dostępu. Zachęcamy również do wyboru pozostałych produktów z oferty Drewnolandii - altan ogrodowych, wiat samochodowych, domków narzędziowych, domków dla dzieci i wielu innych. Odwiedź zakładkę Oferta i dowiedz się więcej!