Produktbeschreibung
Das zur Vermietung konzipierte Holzhaus W1X1 wurde für den Aufenthalt einer kleinen Familie oder einer Gruppe von Freunden entworfen. Es verfügt über einen Wohnbereich mit Platz für eine Küchenzeile, ein Badezimmer sowie eine Galerie, die als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Holzhaus wird im geschlossenen Rohbau angeboten, ist jedoch bereits vollständig für eine Aufwertung zum Mehrsaisonengebäude vorbereitet. Es ist bereits mit PVC-Fenstern, einer gedämmten Stahltür und einem isolierten Fußboden ausgestattet. Sie müssen lediglich die Wände und das Dach dämmen, damit das Gebäude ganzjährig genutzt werden kann und sich auch für Vermietungen im Spätherbst und Winter eignet. Das Gebäude wurde so durchdacht, dass es mit Ihrer Ferienanlage mitwachsen kann. Dank zweier zusätzlicher Türen an der Rückwand lässt es sich um ein weiteres Modul erweitern, das die Gesamtfläche um 12 m2 vergrößert und zwei separate Schlafzimmer hinzufügt – ideal für die Vermietung an größere Gruppen.
Besondere Merkmale
- Kompletter Satz Zeichnungen für die behördliche Anmeldung des Gartenhauses
- Kostenlose Vorbereitung eines Punktfundaments aus Betonblöcken
- Individueller Lageplan für die Strom- und Wasseranschlüsse im Fundament sowie die Abwasserabläufe
- Wandkonstruktion mit winddichter Folie geschützt
- Präventives Sicherheitssystem – Kameraattrappe und Warnschild
- Persönlicher technischer Berater für jeden Investor
- Möglichkeit, das Holzhaus an die Anforderungen des Investors anzupassen
Der Preis von 48.500,00 PLN beinhaltet
- Holzhaus im geschlossenen Rohbau (ohne Elektro-, Sanitär- oder Heizungsinstallation sowie ohne Dämmung der Wände und des Daches – nur der Fußboden ist gedämmt), mit einer Innenaufteilung gemäß der abgebildeten Skizze
- Türen, Fenster, Fensterläden
- Leiter zur Galerie
- Zweimaliger Anstrich und Imprägnierung mit einem Mittel der Marke Drewnochron
- Dachdeckung mit Dachmembran und Bitumenschindeln der Marke Iko/Technonicol
- Fußboden im selben Farbton wie die Fassade gestrichen
- Wände mit winddichter Folie geschützt
- Präventives Sicherheitssystem – Kameraattrappe und Warnschild „Objekt wird überwacht“
Technische Spezifikation
Fläche des Holzhauses | 20 m² |
Galerie | Ja |
Zusätzliche Informationen
| Ausführungsstandard | geschlossener Rohbau, zusätzlich mit gedämmtem Fußboden ausgestattet |
| Bauweise | kanadische Holzrahmenbauweise |
| Holzart | Kiefer und Fichte |
| Holzqualität | Konstruktionsholz der Klasse C24, kammergetrocknet. Wichtige Bauteile (Terrassenpfosten, Ringbalken) aus KVH-Holz verhindern Rissbildung und Verformungen |
| Abmessungen des Holzhäuschens | 5m x 4m (20 m2, gemessen entlang der Außenkante des Grundrisses) |
| Bebaute Fläche | 20 m2 |
| Gesamthöhe | 420 cm |
| Wandhöhe im Erdgeschoss | 229 cm |
| Höhe auf der Galerie | 165 cm am First |
| Erdgeschoss | Zwei Räume – 3m x 4m und 2m x 2m |
| Dachgeschossart | Galerie mit 8 m2 |
| Terrasse | 2m x 2m |
| Fenster und Türen | 2 x einflügeliges PVC-Fenster im Erdgeschoss, 1 x einflügeliges PVC-Fenster auf der Galerie, 1 x gedämmte Stahltür, 2 x Holztüren |
| Wandrahmen | Kantholz 10cm x 4cm – ungedämmt |
| Art der Schalung | Nut und Feder |
| Bretterstärke an Dach/Fassade/Fußboden | 20mm |
| Innenausbau der Wände | Kein Innenausbau, Konstruktionsrahmen sichtbar |
| Anstrich und Imprägnierung | 2 Anstriche – farblose Grundierung + Mittel der Marke Drewnochron in der gewählten Farbe – Farbkarte „Holzfarben STANDARD“ |
| Dachdeckung | Schalung, Dachmembran und Bitumenschindeln in der gewählten Farbe – Farbkarte „Dachdeckungen STANDARD’’) |
| Wandstärke im geschlossenen Rohbau | 12cm |
| Wandstärke in der optional gegen Aufpreis erhältlichen gedämmten Ausführung | 13,5cm |
| Wandstärke in der optional gegen Aufpreis erhältlichen ausgebauten Ausführung (gedämmt und mit Elektro- und/oder Sanitärinstallation) | 17,3cm |
Zusätzliche Optionen und Möglichkeiten
Farb- und Materialmuster

Japanische Kirsche

Tik

Kiefer

Dunkler Nussbaum

Mahagoni

Dunkle Eiche

Zeder

Mittleres Palisander

Eiche
Produktoptionen
Zusatzmodul 12 m2 - geschlossener Rohbau
Wandwärmedämmung mit 10cm Mineralwolle und Innenverkleidung aus Profilholz
Dachdämmung - Mineralwolle 10 cm und Innenverkleidung mit Profilholz
Regenrinnen mit Fallrohren (braun)
Heizungsinstallation – Elektroheizkörper
Elektroinstallation inklusive Steckdosen – 15 Elektropunkte
Innere Sanitärinstallation inkl. Warmwasserboiler
Zusätzliches einflügeliges PVC-Fenster (beidseitig weiß)
Zweiflügliges Zusatzfenster aus PVC (beidseitig weiß)
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