Celoroční dřevěný domek do 35 m² nevyžaduje stavební povolení. Při správném zateplení a napojení na média umožňuje pohodlný odpočinek po celý rok – i v zimní sezóně. Přestože se výměra může zdát malá, dokáže se proměnit ve funkční a pohodlný obytný prostor i pro několik osob. Je ideální pro odpočinek ve dvou, pro celou rodinu i pro partu přátel. Kolik takové celoroční rekreační domky do 35 m² stojí na klíč? Pojďme se podívat!
Celoroční dřevěné domky do 35 m² – cena „na klíč“
Různí výrobci celoročních dřevěných domků nabízejí různá cenová řešení, takže celkovou cenu domku nelze uvést ani přibližně. V Drewnolandii je nabídka celoročních domků na zahradu působivě rozsáhlá, a proto je také cenové rozpětí poměrně velké.
Celoroční domky, i ty s podobnou výměrou, mohou stát od 65 do 140 tisíc zlotých. Cena se liší podle projektu, designu stavby, její velikosti a způsobu využití plochy. Konečnou cenu ovlivňuje také počet potenciálních uživatelů a spousta dalších faktorů – použitý stavební materiál (např. druh dřeva) nebo doplňkové vizuální a užitné prvky (např. podkroví, prosklení). Vyplatí se proto prohlédnout si blíže vzorové modely celoročních domků z různých cenových kategorií a najít vhodné řešení v rámci plánovaného rozpočtu.
Všechny dřevěné domky Drewnolandie jsou vyrobeny z certifikovaného konstrukčního dřeva třídy C24 – masivního nebo vrstveného lepeného (KVH, BSH), získávaného z polských státních lesů a ze skandinávských zemí. Díky tomu jsou nejen trvanlivé, ale také odolné vůči proměnlivým povětrnostním podmínkám.
Zateplení a tepelná pohoda celoročních dřevěných domků
Celoroční rekreační domky musí mít vhodné zateplení, aby zajistily pohodlný odpočinek bez ohledu na roční období. Díky moderním izolačním technologiím tyto stavby dlouhá léta spolehlivě slouží – v létě i v zimě, a to i v náročnějších klimatických podmínkách.
Stěny, střecha a podlahy domků se nejčastěji zateplují vrstvově s použitím vysoce kvalitních tepelněizolačních materiálů, jako je minerální vata nebo desky PIR. Konstrukce je navíc chráněna parotěsnými a větrotěsnými fóliemi, což minimalizuje tepelné ztráty a eliminuje problém zvlhnutí. Taková řešení zaručují udržení optimální teploty uvnitř budovy při relativně nízké spotřebě energie. Na tepelnou pohodu má vliv také možnost použít různé systémy vytápění. Zákazníci mohou domek vybavit elektrickými konvektorovými radiátory, podlahovými topnými rohožemi, klimatizacemi s funkcí topení nebo estetickými krby s vodním výměníkem. Díky tomu lze každý domek přizpůsobit individuálním potřebám uživatelů a investici naplánovat v celém Polsku, bez ohledu na region.
Tato řešení si obzvlášť cení majitelé rekreačních areálů, kteří chtějí svým hostům nabídnout pohodlný odpočinek po celý rok. Stabilní teplota, absence průvanu a vhodná vlhkost vzduchu způsobují, že i malý domek o ploše do 35 m² může úspěšně plnit roli funkčního, útulného místa pro bydlení nebo relaxaci daleko od městského ruchu.
Je samozřejmě třeba pamatovat na to, že kvalitní a účinné zateplení a efektivní zdroj tepla představují další, často poměrně vysoké náklady. Přesto se vyplatí investovat do pohodlí – bez něj by užívání rekreačního domku nebylo komfortní, což by postrádalo smysl.
Dům do 35 m² – na ceně záleží, čili levnější řešení
Pokud je rozpočet na stavbu celoročního rekreačního domku výrazně omezený, vyplatí se nejprve nahlédnout na o něco levnější řešení.
Levný celoroční domek pro čtyři osoby – model CRA1
Toto řešení je určeno pro maximálně čtyři osoby. Jde o kanadský domek s rámovou konstrukcí, postavený z certifikovaných stavebních materiálů třídy C24. Stavba je dřevěná, dobře zateplená a utěsněná. Uvnitř se nachází malý obývací pokoj (který se vyplatí hned vybavit kuchyňským koutem), ložnice a koupelna. Díky galerii navíc vznikne další prostor o ploše 16 m², který lze využít jako přídavné místo ke spaní. Domek je vybaven potřebnými médii, krytou verandou a v základní verzi stojí zhruba 65 tisíc zlotých.
Cenově dostupný celoroční domek pro šest osob – model CRA3
Útulný, atmosférický dřevěný celoroční domek CRA3 stojí něco málo přes 75 tisíc zlotých. Je vybaven malou krytou verandou – terasou, koupelnou, obývacím pokojem, dvěma samostatnými uzavřenými místnostmi a galerií o ploše 8 m², kam se vejdou další lůžka. Zastavěná plocha domku je 32 m², takže není třeba žádat o stavební povolení. Domek je postaven z nejkvalitnějšího certifikovaného dřeva, zateplený a utěsněný, takže ho lze bez problémů využívat bez ohledu na roční období a povětrnostní podmínky.
Hotové celoroční domy do 35 m² ze střední cenové kategorie
Při rozhodnutí pro o něco dražší řešení investujete do materiálů nejvyšší kvality, doplňkových zabezpečení, praktických řešení a především do co největší užitné plochy pro několik osob.
Bezpečný a funkční celoroční domek – model CRA4
Dřevěný domek CRA4 stojí v základní verzi zhruba 85 tisíc zlotých. Má maximální plochu domku stavěného v tzv. ohlašovacím řízení, tedy 35 m². Stavba je vybavena malou terasou, velkým prostorem v patře a galerií, která zvětšuje výměru. Celou plochu lze zařídit podle vlastních potřeb a nápadů. Podle konfigurace se sem vejdou dvě nebo tři ložnice, obývací pokoj s kuchyní a koupelna. Dům je zateplený a napojený na elektrickou a vodovodní instalaci. O bezpečnost navíc ddbají pevné ocelové bezpečnostní dveře.
Přízemní celoroční domek, designový a nápaditý – model CRA5
Tento model je přízemní domek s moderním, designovým tvarem a minimalistickým charakterem. Stavba vychází z kanadských rámových technologií, je zateplená a připravená k celoročnímu užívání. Je to nízký přízemní domek se dvěma samostatnými ložnicemi, společným prostorem a funkční koupelnou, které zabírají celých 35 m² plochy. Uvnitř se vejde až šest osob a na obrovské terase se stylovou pergolou si odpočine ještě více hostů. Je ideální pro rodiny s dětmi i k pořádání večírků pod širým nebem v kruhu známých či přátel. Jeho cena je o něco vyšší než 90 tisíc zlotých.
Celoroční domek s velkým, světlým prostorem – model CRA6
Pro ty, kdo plánují stavbu celoročního domku do zhruba 100 tisíc zlotých, máme skvělý návrh. Tento model může plánovaný rozpočet mírně překročit, ale rozhodně stojí za pozornost. Je to moderní a stylový domek, který tvoří velká nekrytá terasa a obytná plocha v patře a na galerii. Vyznačuje se velkým prosklením na průčelí, díky kterému do domku proniká obrovské množství přirozeného slunečního světla. Je to místo ideální nejen k odpočinku, ale také k práci – v letních i zimních dnech.
Celoroční dům do 35 m² s podkrovím, čili dražší řešení
Některé celoroční domky v naší nabídce jsou vybaveny funkčním podkrovím. Jde o maximální využití 35 m² plochy domku stavěného v tzv. ohlašovacím řízení. Na takto připraveném prostoru se vejde až osm osob. Nabídka zahrnuje několik modelů domků postavených v různém stylu – klasickém i moderním. Jejich cena se pohybuje od 100 do 140 tisíc zlotých.
Moderní rekreační domek se zajímavým tvarem – model CRP4
Tento model se výrazně odlišuje od ostatních domků v naší nabídce. Je to jednoduchý, minimalistický, geometrický tvar budovy s plochou střechou. Jedná se o dvoupatrový rekreační domek o ploše 35 m². V přízemí se nachází závětří, velký, prostorný obývací pokoj a praktická koupelna. V patře jsou vyčleněny dvě prostorné místnosti, které lze zařídit podle individuálních potřeb. Vejde se sem 6 až 8 osob a v základní verzi „na klíč“ domek stojí zhruba 116 tisíc zlotých.
Skvěle využitý, ergonomický prostor domku – model CRP5
Tento model patří mezi nejdražší domky v naší nabídce. Stojí něco málo přes 140 tisíc zlotých, ale nabízí celkem více než 70 m² užitné plochy včetně obrovské a funkční terasy. Je to moderní domek, který okouzluje nápaditým projektem. Dole se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a funkční koupelna. V patře jsou pak zařízeny hned tři ložnice – každá místnost má okno a dveře. Prostor je světlý, prostorný a zároveň útulný. U schodiště do patra lze vytvořit ještě jeden další pokoj.
Ceny domků uvedené v článku jsou pouze orientační. Aktuální ceník dřevěných celoročních domů najdete v naší nabídce. Doporučujeme také seznámit se s nabídkou rekreačních domků a dalších dřevěných konstrukcí.
Stavba rekreačního domku podle představ zákazníka
Celoroční dřevěné domky Drewnolandie vznikají s ohledem na různé potřeby uživatelů – jak těch, kteří plánují rekreační odpočinek na zahradě, tak těch, kteří hledají celoroční prostor k bydlení nebo práci. Proto nabízíme široký výběr možností úpravy projektů, které umožňují plně přizpůsobit konstrukci individuálním představám.
V rámci úprav lze v projektu domku změnit dispozici místností, přidat galerii nebo se jí vzdát ve prospěch prostorného obývacího pokoje, namontovat další okna či terasové dveře a také zvětšit terasu a vytvořit tak dodatečný odpočinkový prostor. Existuje i možnost výběru typu střechy, fasády, barevného provedení i způsobu dokončení interiéru.
Taková řešení umožňují vytvářet domky dokonale přizpůsobené tvaru a velikosti pozemku, charakteru okolí a účelu budovy. Důležité je, že navzdory flexibilitě projektu a širokým možnostem konfigurace může být realizace domku nadále rychlá a plynulá, v souladu s ohlašovacím postupem výstavby.
Ceny domků uvedené v článku jsou pouze orientační. Aktuální ceník dřevěných celoročních domů najdete v naší nabídce. Doporučujeme také seznámit se s nabídkou rekreačních domků a dalších dřevěných konstrukcí.
Nejčastější dotazy
Kolik stojí dřevěný celoroční domek do 35 m²?
Cenové rozpětí celoročních rekreačních domků je velké. Hodně záleží na způsobu využití plochy, použitých stavebních materiálech a doplňkových funkcích. V nabídce Drewnolandie takové domky stojí od zhruba 100 do 220 tisíc zlotých.
Je na stavbu celoročního rekreačního domku potřeba povolení?
Ne, pokud zastavěná plocha domku nepřesahuje 35 m². Pak jej lze postavit v tzv. ohlašovacím řízení, tedy jednoduše ohlásit stavbu domku příslušnému úřadu. Výjimkou jsou domky s plně využitelným podkrovím, které vyžadují stavební povolení.
Kolik osob se vejde do domku do 35 m²? Až 8 osob, pokud je prostor šikovně zařízen. Navzdory malé výměře se v domku dá najít místo pro velký obývací pokoj s kuchyní, koupelnu a dokonce tři uzavíratelné ložnice.
Lze celoroční domek postavit přímo na zem?
Ne, i u domků do 35 m² je nutná vhodná příprava podloží. Domky se nestaví přímo na zem – vyžadují založení např. na betonových blocích, základové desce nebo základových pilotách. O typu základů rozhodují půdní podmínky a cílové umístění stavby na pozemku.
Co zahrnuje hrubá stavba uzavřená u celoročních domků?
Hrubá stavba uzavřená je konstrukce budovy (kostra stavby), střešní krytina, osazená okna a vnější dveře. U celoročních domků Drewnolandie ve verzi „na klíč“ zákazník získá mnohem víc – domek připravený k užívání, se zateplením, instalacemi a vnitřní úpravou.
Jak probíhá proces stavby dřevěného domku do 35 m²?
Proces stavby začíná výběrem projektu, který lze následně přizpůsobit potřebám zákazníka. Po podpisu smlouvy firma přistoupí k prefabrikaci konstrukčních prvků v závodě, což výrazně zkracuje dobu realizace. Samotná montáž na pozemku je snadná a rychlá – obvykle trvá 1 až 3 dny, podle modelu a terénních podmínek.
Lze celoroční domky Drewnolandie vybavit zahradním nábytkem?
Ano, celoroční domky se skvěle doplňují s prvky úpravy prostoru kolem domu, jako je zahradní nábytek, altány nebo dřevníky – lze je dokonale přizpůsobit estetice domku a charakteru zahrady.
Jaké jsou formální požadavky při stavbě domku do 35 m²?
U domků, jejichž zastavěná plocha nepřesahuje 35 m² a které nemají plně využitelné podkroví, lze stavbu realizovat ve zjednodušeném řízení – na ohlášení. Požadavky se však mohou lišit podle umístění pozemku a ustanovení místního územního plánu, proto se vyplatí poradit se na obecním úřadě nebo využít pomoc Drewnolandie při vyřizování formalit.
Nabízí Drewnolandia také zahrádkářské domky?
Ano, kromě celoročních a rekreačních domků vyrábí Drewnolandia také praktické zahrádkářské domky – ideální pro využití v rodinných zahrádkářských osadách (ROD) nebo jako dodatečný prostor k odpočinku. Jsou dostupné jak v hrubé verzi, tak v plně dokončené podobě, s možností napojení médií.
