Proces přípravy cenové nabídky ve stavebnictví vůbec není tak jednoduchý, jak by se na první pohled mohlo zdát. Přetrvává rozšířené přesvědčení o oprávněnosti používání přepočtu „za metr čtvereční“, ačkoli různé části domku jsou přece vyrobeny z materiálů s odlišnými průřezy či vlastnostmi. My to děláme jinak, a proto naše cenové nabídky nepatří k nejdražším na trhu, ale ani k nejlevnějším. Proč? Protože jsou prostě dobře vykalkulované. Takto vypadá proces výpočtu.
Proč ne „za metr čtvereční“?
Běžně používaná kalkulace „za metr čtvereční“ je poměrně nepřesný nástroj, a proto se v takovém případě používá zprůměrování celkové částky, obvykle nadsazené ve prospěch výrobce. S materiálem skutečně spotřebovaným pro danou zakázku to však v praxi nemá nic společného. Někdy se stává, že u konstrukcí s malou plochou takto zjednodušené počítání vychází ve prospěch investora, na rozdíl od větších domků do 35 m2. Odkud se ale bere takový orientační postup? Důvod je prozaický – mnoho výrobců si prostě neumí přesně určit celkovou hodnotu spotřebovaného materiálu a práce. V takové situaci je pak těžké správně spočítat marži. Nesprávně vykalkulovaná hodnota zakázky bohužel přináší nepříznivé důsledky nejen pro výrobce, který může vydělat méně, než původně předpokládal, ale především pro investora. Právě tady mají původ negativní vlastnosti, které se přilepily na stavebnictví – nedodržování termínů a nízká kvalita provedení. V tomto stereotypu je bohužel hodně pravdy, protože výrobce, který se snaží vyhnout realizaci nesprávně oceněné konstrukce, často záměrně hraje o čas, a když už ke stavbě dojde, použije materiály nižší kvality, než jaké byly uvedeny v cenové nabídce.
Jak oceňujeme v Drewnolandii?
V první řadě – individuálně. V závislosti na zvoleném modelu rekreačního domku či altánu, doplňkových variantách a nakonec i změnách, které chce investor provést oproti výchozímu projektu. Naprosto každý produkt z nabídky má pro sebe připravený kalkulační list, který dokáže dynamicky přepočítávat celkovou částku v reakci na změny, jež obchodník zadává ručně. O možnosti omylu nemůže být řeč, protože listy automaticky přebírají z interní databáze aktuální nákupní ceny materiálů, což nám dává také možnost rychle reagovat na změny cen suroviny na trhu. Vytvoření a řádné vyladění tohoto systému nás stálo několik let výpočtů a testů. Právě díky němu však s naprostou jistotou víme:
- jaké množství materiálu se spotřebuje při výrobě,
- kolik nepoužitelného odpadu, který nelze znovu využít, po sobě zanechá,
- kolik času zabere jednotlivým úsekům výrobního závodu příprava prvků objednané konstrukce.
Jinými slovy – díky těmto kalkulátorům získáte jistotu, že cenová nabídka, kterou od nás obdržíte, není podhodnocená ani nadhodnocená, ale prostě správná a neměnná po dobu 30 dnů od data jejího vypracování. Na rozhodnutí o zahájení realizace tak máte měsíc, s garancí zachování cen bez ohledu na situaci na trhu. Jako výrobce rekreačních domků jsme na to hrdí a určitě to oceníte při porovnávání nabídek.