To, zda se pronájem rekreačního domku vyplatí, závisí především na lokalitě rekreačního domku a na období pronájmu. Pronájem rekreačních domků se nejvíce vyplatí u moře a v horách, v období letních prázdnin a zimních prázdnin. Samotná výstavba domku nevyžaduje větší povolení, je poměrně rychlá a levná, takže se náklady na tento záměr mohou rychle vrátit a rekreační domky vám začnou během chvilky vydělávat.
Proč se vyplatí investovat do rekreačních domků?
Stále více turistů, kteří hledají odpočinek na odlehlých místech, daleko od neustálého ruchu města, se rozhoduje pro dovolenou v rekreačním domku. Domky jsou proto skvělou investicí, díky které si návštěvníci mohou skutečně odpočinout daleko od davů v klasických hotelech. Kvůli neustále rostoucím nákladům se také mnoho lidí rozhoduje pro levnější ubytování v přírodě, místo aby za pobyt v centrech měst zbytečně připlácelo.
Investice do rekreačních domků je výhodná i z hlediska samotné výstavby. Domky můžeme postavit svépomocí, a ušetříme tak za stavební firmu.
Vyplatí se pronájem domku po odvedení daně?
To, zda se pronájem rekreačního domku vyplatí, závisí na způsobu jeho pronajímání. Pokud má být pronájem pouze sezónní činností a tvořit tak doplňkový zdroj příjmů, není nutné registrovat podnikatelskou činnost. V takovém případě stačí zdanit příjmy paušální daní ve výši 8,5 %, při příjmech nad 100 tisíc zlotých pak ve výši 12,5 %.
Pokud mají rekreační domky představovat celoroční příjem, nikoli jen sezónní, jedná se o výdělečnou službu poskytovanou organizovaným a nepřetržitým způsobem. Z tohoto důvodu je nutné založit podnikatelskou činnost a označit ji příslušným kódem PKD.
Vyplatí se pronájem domku – jaké částky lze získat
Výdělky z investice do rekreačního domku mohou být velmi rozdílné. Za nejoblíbenější oblasti pro pronájem domků turisty se považují především Zakopane, Mazury a přímořské oblasti. V oblíbené lokalitě činí pronájem rekreačního domku v letním období až zhruba 300 zł za noc. Pokud jsou rekreační objekty přizpůsobeny k užívání i při nižších teplotách, lze je pronajímat i v zimní sezóně.
Konkrétní výše výdělků závisí především na obsazenosti. Při příznivých cenách, udržovaných domcích a zajímavém okolí lze z pronájmu rekreačních domků získat od několika až po několik desítek tisíc zlotých.
Jak začít pronajímat rekreační domky?
Pokud jste majitelem rekreačního domku a plánujete jeho pronájem, musíte si na začátku stanovit cenu za den pronájmu, výši zálohy a částku kauce na pokrytí případných škod nebo poškození. Před prvním pronájmem je třeba stanovit pravidla jeho pronajímání. Nejjednodušším řešením bude vypracovat řád pro užívání objektů.
Abyste získali co nejvíce nájemců, je třeba dbát na vysoký standard vybavení. V rekreačních domcích by neměly chybět nezbytné spotřebiče a vybavení, jako je lednice, vařič, pohodlné postele a také lůžkoviny a ručníky. Aby si pak lidé míst k pobytu všimli, měl by se majitel postarat také o vhodnou reklamu areálu.
