rekreačná chataRekreačná chata je pre mnohých splneným snom o súkromnom útočisku pred ruchom veľkomesta a každodennou rutinou, ako aj o možnosti tráviť voľný čas v krásnom prostredí prírody. Ak máme vlastnú rekreačnú chatu, nemusíme dlho premýšľať nad víkendovými plánmi ani nad dovolenkou pre celú rodinu – a to aj pri obmedzenom rozpočte. Rekreačná chata môže byť navyše aj zdrojom príjmu, ak sa ju rozhodneme prenajímať iným. Má však tento sen šancu stať sa skutočnosťou? Nepohltí výstavba rekreačnej chaty celý majetok, drahocenný čas a množstvo nervov? Koľko stojí rekreačná chata (aspoň približne) a od čoho závisí jej cena? Pozrime sa na to!
Rekreačné chaty – cena závisí od viacerých faktorov
Plánovanie výstavby rekreačnej chaty začnime tým, že si premyslíme niekoľko otázok, od ktorých bude do veľkej miery závisieť cena investície. Či už sa rozhodneme pre riešenie z ponuky konkrétneho výrobcu, alebo si letné útočisko navrhneme od základov, realizátor bude na prípravu konečnej cenovej ponuky potrebovať niekoľko informácií, okrem iného:
Koľko ľudí sa má zmestiť do rekreačnej chaty?
Budeme v nej bývať vo dvojici, alebo možno s celou rodinou? Plánujeme často pozývať priateľov alebo skutočne uvažujeme o krátkodobom prenájme? V Drewnolandii staviame drobné chaty pre páry aj také, do ktorých sa zmestí až osem osôb, pričom ceny týchto riešení sa výrazne líšia.
Bude nám stačiť chata s plochou do 35m², alebo potrebujeme väčšiu?
Ak sa rozhodneme pre chatu s väčšou plochou, musíme počítať s nutnosťou ohlásiť stavbu alebo získať stavebné povolenie, čo prináša dodatočné administratívne poplatky a dlhšie čakanie na rozhodnutie. Väčšia plocha navyše znamená aj vyššie náklady na stavebné materiály, drahšiu dopravu a prípadné úpravy projektu – pri plánovaní rozpočtu sa s tým oplatí počítať.
Má byť chata prízemná alebo poschodová?
Rozhodnutie, či má byť naša malá rekreačná chata prízemná alebo poschodová, výrazne ovplyvňuje jej funkčnosť, náklady aj komfort pri používaní. Prízemnú chatu si často vyberajú ľudia, ktorí oceňujú jednoduchosť a ľahký prístup do všetkých miestností. Ide aj o cenovo dostupnejšie riešenie, a to z hľadiska samotnej výstavby aj prevádzky, pretože si nevyžaduje ďalšie schodisko ani zložitejšie inštalácie. Je ideálna na menšie pozemky, kde záleží na každom metri priestoru
Poschodová chata môže byť, naopak, skvelou voľbou pre tých, ktorí potrebujú viac úžitkovej plochy, no nemajú k dispozícii veľký pozemok. Poschodie umožňuje lepšie využiť priestor a zároveň môže ponúknuť viac súkromia – napríklad oddelením dennej zóny na prízemí od nočnej na poschodí. Hoci je takýto projekt spojený s vyššími nákladmi na výstavbu a môže priniesť aj vyššie prevádzkové náklady (napríklad na vykurovanie), poskytuje veľký komfort.
Má mať zastrešenú terasu alebo verandu?
Zastrešená menšia či väčšia terasa alebo veranda je skvelým riešením, ak si chceme vytvoriť ďalší priestor ďaleko od ruchu mesta, ktorý nás ochráni pred nepriaznivým počasím, napríklad dažďom či vetrom. Takýto priestor je ideálny na oddych, spoločenské stretnutia alebo aj na uskladnenie niektorých predmetov, ktoré by mohli byť vystavené vonkajším vplyvom. Zastrešenie verandy či terasy však prináša dodatočné náklady na materiál aj prácu, preto sa oplatí dobre zvážiť, či takýto prvok skutočne potrebujeme.
Budeme chatu využívať iba v lete, alebo má slúžiť celoročne?
Sezónna chata alebo celoročný dom? Aj to výrazne ovplyvňuje, koľko stojí výstavba rekreačnej chaty. Rekreačná chata využívaná iba počas letnej sezóny môže mať jednoduchšiu konštrukciu, čo znižuje náklady na výstavbu. Celoročná chata si, naopak, vyžaduje kvalitnejšiu tepelnú izoláciu (nevyhnutné je okrem iného zateplenie strechy) a ďalšie inštalácie, napríklad vykurovanie či vodovod a kanalizáciu. Použitie vhodných materiálov na zhotovenie hrubších stien, okien a dverí s lepšími parametrami a podobne zaručuje, že celoročná chata je energeticky úspornejšia a pohodlnejšia na používanie počas celého roka. Keď si premyslíte uvedené otázky, nájdite inšpiráciu na našej webovej stránke a vyberte si projekt, ktorý splní vaše potreby. Nezabudnite však, že sa nemusíte obmedzovať na hotový projekt! V Drewnolandii môžeme vytvoriť projekt na želanie zákazníka alebo upraviť jeden z modelov podľa jeho potrieb.
Najlacnejšia rekreačná chata – minichata na pozemku v záhradkárskej osade (ROD)
Prenájom pozemku v záhradkárskej osade (ROD) je čoraz obľúbenejším riešením pre obyvateľov veľkých miest, ktorí si chcú oddýchnuť počas víkendu či sviatkov. Niet sa čomu čudovať – na takomto pozemku si môžeme oddýchnuť na čerstvom vzduchu a pritom neďaleko svojho bydliska. Pozemky v ROD sú malé a treba počítať s blízkosťou susedov, no aj tak je tu dosť miesta na aktívne hry detí či posedenie s rodinou alebo priateľmi.
Chata na pozemku v záhradkárskej osade (ROD) je najlacnejšou investíciou tohto typu. Malý pozemok znamená menšiu zastavanú plochu stavby. Podľa poľských právnych predpisov sa na pozemku v ROD nedá bývať, takže konštrukcia chaty nemusí spĺňať osobitné požiadavky. Takáto rekreačná chata na pozemok v ROD často jednoducho nadväzuje na záhradný altánok a jej celková plocha je maximálne 35 m². V našej ponuke stoja min chaty na pozemky v ROD približne 10 – 15 tisíc zlotých. Na takúto stavbu netreba stavebné povolenie, čo obmedzuje náklady a administratívu na minimum.
Výstavba rekreačnej chaty – cena riešenia pre pár
Ak si kúpime súkromný pozemok vo vlastníctve, môžeme si dovoliť postaviť rekreačnú chatu, v ktorej budeme môcť bez problémov stráviť víkend, dovolenku alebo aj dlhšie obdobie (napríklad celé prázdniny). Takáto chata už musí byť o niečo väčšia, vybavená elektrickými a vodovodnými rozvodmi a jednoducho funkčná. Ak plánujeme postaviť chatu pre dve osoby, môžeme uvažovať o zastavanej ploche približne 25 m² pri prízemnej stavbe, prípadne s menšou galériou. To stačí na vytvorenie malej spálne, kúpeľne a priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom. Chaty pre dve osoby z našej ponuky zvyčajne pozostávajú z jednej alebo dvoch miestností a priestrannej terasy, ideálnej na oddych na čerstvom vzduchu. Oplatí sa zvážiť kúpu chaty v škandinávskom štýle s charakteristickým jednoduchým vzhľadom – vďaka skeletovej konštrukcii je montáž chaty veľmi rýchla, čo znižuje náklady na celý projekt.
Chata pre dve osoby z našej ponuky stojí približne 17 – 25 tisíc zlotých.
Rodinná rekreačná chata – cena dovolenkového ubytovania pre štyroch
Drevená rekreačná chata pre štvorčlennú rodinu má zvyčajne plochu od 25 do 35 m². Aj na takomto malom priestore sa nám podarí vytvoriť priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou, kúpeľňu, spálňu na galérii a veľkú zastrešenú terasu. Takáto rekreačná chata je ideálna na rodinný oddych – dosť miesta tu budú mať rodičia aj deti a pri menších „ústupkoch“ príležitostne prespí aj viac ľudí. Chata tejto veľkosti, samozrejme, nevyžaduje stavebné povolenie a možno ju postaviť na základoch pripravených svojpomocne, vďaka čomu opäť niečo ušetríme.
Výstavba rekreačnej chaty pre štyri osoby stojí od 25 do 55 tisíc zlotých v závislosti od vybraného projektu.
A koľko stojí rekreačná chata pre viac osôb?
Maximálna veľkosť chaty, ktorú možno postaviť na pozemku na základe ohlásenia, teda bez nutnosti žiadať o stavebné povolenie, je 35 m². Pri vhodnom usporiadaní priestoru sa do chaty zmestí až osem osôb! Väčšie možnosti ubytovania zvyšujú aj atraktivitu chaty v očiach potenciálnych nájomníkov. Takáto chata býva najčastejšie celoročná, takže je vhodná na pobyt počas letných prázdnin aj zimných prázdnin. Je skvelým východiskovým bodom na spoznávanie blízkeho aj vzdialenejšieho okolia.
Viacmiestne rekreačné chaty v našej ponuke sú zvyčajne poschodové stavby s viacerými miestnosťami (spálne, obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa) a veľkou zastrešenou terasou. Počet miestností, ich plochu, usporiadanie aj účel môžeme individuálne prispôsobiť potrebám zákazníka. Výstavba rekreačnej chaty, do ktorej sa zmestí až osem osôb, stojí približne 36 – 80 tisíc zlotých.
S akými ďalšími nákladmi treba počítať?
Uvedené orientačné cenové rozpätia pre jednotlivé konfigurácie zahŕňajú výstavbu a dokončenie rekreačnej chaty „na kľúč“. Stavba je teda vybavená dverami, oknami, strechou a podlahou. Drevená konštrukcia je ošetrená a impregnovaná a ako majitelia získame dvojročnú záruku, ktorú môžeme predĺžiť. Treba počítať s dodatočnými nákladmi?
Áno, pričom jediným povinným nákladom je zhotovenie základov. Pri menších rekreačných chatách alebo jednoducho zastrešených záhradných altánkoch postačia bodovo rozmiestnené betónové tvárnice, ktoré zvládneme osadiť pri svojpomocnej montáži. Je to zároveň najlacnejšia možnosť – približne 30 – 60 zł za m². O niečo drahším riešením sú základy zo šalovacích rúr alebo železobetónová základová doska, pretože okrem materiálu treba do nákladov započítať aj prácu odborníkov a vhodnú prípravu podkladu. Dodatočne sa platí aj za funkčné prvky a zabezpečenie, ktoré nie sú zahrnuté v cene rekreačnej chaty, napríklad zateplenie stien a podlahy, ktoré zaistí pohodlné používanie v chladnejších mesiacoch. Ďalším výdavkom môžu byť prvky, ako je presah strechy, ktorý poskytuje dostatočnú ochranu pred dažďovou vodou, alebo montáž podkladovej lepenky na zvýšenie životnosti strechy. Pri celoročných chatách treba navyše počítať s nákladmi na vykurovanie a ďalšie vybavenie, ktoré zvýši celkovú cenu investície.
Výstavba vlastnej rekreačnej chaty je investíciou do vlastného pohodlia, oddychu a hodnotne stráveného voľného času. Pozývame vás, aby ste si pozreli našu ponuku – Drewnolandia ponúka široký výber rekreačných chát. Všetky projekty už majú stanovenú cenu a v ich opise nájdete aj náklady na doplnkové možnosti, takže si môžete pripraviť kompletný rozpočet.
Najčastejšie otázky
Aké dokumenty sú potrebné na výstavbu rekreačnej chaty do 35 m²?
Na začatie výstavby rekreačnej chaty do 35 m² na rekreačnom pozemku stačí ohlásenie stavby, nie stavebné povolenie. Dokumentácia zahŕňa projekt úpravy pozemku a informácie o plánovaných inštaláciách.
Môžem si objednať rekreačnú chatu podľa individuálneho projektu, alebo si musím vybrať z hotových modelov?
Áno, ponúkame možnosť objednať si rekreačnú chatu so skeletovou konštrukciou prispôsobenou individuálnym potrebám. Môžete si vybrať projekt, ktorý najlepšie zodpovedá vašim požiadavkám a preferenciám, napríklad s terasou. Náš tím vám pomôže zrealizovať projekt, ktorý vám bude slúžiť dlhé roky a poskytne vám oddych aj pohodlie.
Je možné rekreačnú chatu v budúcnosti rozšíriť?
Áno, mnohé naše rekreačné chaty majú konštrukciu, ktorá umožňuje ich neskoršie rozšírenie, napríklad o ďalšiu miestnosť alebo terasu. Drevo, z ktorého je zhotovený skelet stavby, umožňuje jednoduché rozšírenie v budúcnosti bez väčších zásahov do existujúcej konštrukcie. Vďaka tomu môžete priestor prispôsobiť meniacim sa potrebám aj po mnohých rokoch.
Aké možnosti vykurovania sú dostupné v celoročných chatách a ktoré z nich sú najúčinnejšie?
V celoročných chatách ponúkame rôzne možnosti vykurovania, napríklad elektrické podlahové kúrenie, krb či plynové vykurovanie, ktoré zabezpečia pohodlný oddych počas celého roka. Náklady na inštaláciu a prevádzku sa môžu líšiť podľa zvoleného riešenia, každá možnosť je však navrhnutá tak, aby poskytovala úplný komfort aj v chladnejších mesiacoch. Náš tím vám poradí, ktoré riešenie najlepšie zodpovedá vašim očakávaniam a rozpočtu.
Možno rekreačnú chatu postaviť na každom pozemku, alebo existujú nejaké obmedzenia?
Rekreačné chaty možno postaviť na rekreačnom pozemku pod podmienkou, že spĺňajú požiadavky miestneho územného plánu. Treba dodržať pravidlá týkajúce sa vzdialenosti od hraníc pozemku a ďalšie obmedzenia vyplývajúce z plánov ochrany životného prostredia. Ak si pozemok pripravujete svojpomocne, môžete naplánovať umiestnenie stavby v súlade s právnymi požiadavkami a náš tím vám pomôže s ostatnými formalitami.
