To, či sa prenájom rekreačnej chaty oplatí, závisí predovšetkým od jej polohy a obdobia prenájmu. Prenájom rekreačných chát sa najviac oplatí pri mori a v horách, počas letných prázdnin a zimných prázdnin. Samotná výstavba chaty si nevyžaduje rozsiahle povolenia, je pomerne rýchla a nenákladná, preto sa náklady na celý projekt môžu rýchlo vrátiť a rekreačné chaty začnú v krátkom čase prinášať zisk.
Prečo sa oplatí investovať do rekreačných chát?
Turisti, ktorí hľadajú oddych na odľahlých miestach, ďaleko od neustáleho mestského ruchu, sa čoraz častejšie rozhodujú pre pobyt v rekreačnej chate. Chaty sú preto skvelou investíciou, ktorá návštevníkom umožní skutočne si oddýchnuť ďaleko od davov v klasických hoteloch. Vzhľadom na neustále rastúce náklady sa mnohí ľudia rozhodujú aj pre lacnejšie ubytovanie v prírode namiesto predraženého pobytu v centre mesta.
Investícia do rekreačných chát je výhodná aj z hľadiska samotnej výstavby. Chaty si môžeme postaviť svojpomocne, vďaka čomu ušetríme za prenájom stavebnej firmy.
Oplatí sa prenájom chaty aj po zaplatení dane?
To, či sa prenájom rekreačnej chaty oplatí, závisí od spôsobu prenajímania rekreačných chát. Ak má ísť len o sezónnu činnosť, a teda o dodatočný zdroj príjmu, nie je potrebné registrovať podnikateľskú činnosť. V takom prípade stačí odviesť daň paušálne vo výške 8,5%, pri príjmoch nad 100 tisíc zlotých je to 12,5%.
Ak majú rekreačné chaty prinášať celoročný, nielen sezónny príjem, znamená to organizované a sústavné vykonávanie zárobkovej podnikateľskej činnosti v oblasti služieb. Preto je potrebné založiť si podnikateľskú činnosť a priradiť jej príslušný kód PKD.
Oplatí sa prenájom chaty – aké príjmy možno dosiahnuť
Výnosy z investície do rekreačnej chaty sa môžu výrazne líšiť. Medzi najobľúbenejšie oblasti, kam si turisti prenajímajú chaty, patria najmä Zakopané, Mazury a prímorské oblasti. V obľúbenej lokalite môže prenájom rekreačnej chaty počas leta stáť až približne 300 zł za noc. Ak budú rekreačné objekty prispôsobené na používanie aj pri nižších teplotách, prenájom možno predĺžiť aj na zimnú sezónu.
Konkrétna výška príjmov závisí najmä od obsadenosti. Pri výhodných cenách, udržiavaných chatách a zaujímavom okolí možno prenájmom rekreačných chát zarobiť od niekoľkých až po niekoľko desiatok tisíc zlotých.
Ako začať prenajímať rekreačné chaty?
Ak vlastníte rekreačnú chatu a plánujete ju prenajímať, najprv musíte určiť cenu za jednu noc, výšku zálohy a sumu kaucie na pokrytie prípadných strát alebo škôd. Pred prvým prenájmom je potrebné stanoviť pravidlá prenajímania. Najjednoduchším riešením je pripraviť prevádzkový poriadok na používanie budov.
Ak chcete získať čo najviac záujemcov o prenájom, dbajte na vysoký štandard vyhotovenia. V rekreačných chatách by nemalo chýbať potrebné vybavenie, ako je chladnička, sporák, pohodlné postele, posteľná bielizeň a uteráky. Aby sa o ubytovacích zariadeniach ľudia dozvedeli, majiteľ by sa mal následne postarať o vhodnú propagáciu.
