Príjmy z prenájmu rekreačných chát sa líšia, pretože závisia od viacerých faktorov. Cena závisí od toho, či hostia prichádzajú počas sezóny alebo mimo nej, od počtu ubytovaných osôb, ako aj od polohy chaty, jej úžitkovej plochy a štandardu vyhotovenia. Najvýhodnejšie je prenajímať rekreačné chaty v oblastiach, ako sú Mazúrsko, prímorské regióny a Zakopané.
Sú rekreačné chaty dobrou investíciou?
Okrem kupovania bytov na prenájom sa čoraz viac ľudí rozhoduje prenajímať hosťom aj rekreačné chaty. Turisti, ktorí hľadajú oddych od mestského ruchu a chcú byť bližšie k prírode, si ako ubytovanie a miesto na dovolenku čoraz radšej vyberajú rekreačné chaty.
Keďže každým rokom rastie počet cudzincov aj domácich turistov, ktorí si na dovolenku vyberajú našu krajinu, investícia do rekreačných chát na prenájom môže byť dobrým riešením, najmä v obľúbených turistických regiónoch. Investícia do rekreačných chát navyše nevyžaduje osobitné povolenia a náklady na projekt možno znížiť aj tým, že chaty sú vhodné na svojpomocnú montáž.
Oplatí sa prenajímať rekreačné chaty?
Počas sezóny sa ceny za prenájom rekreačnej chaty začínajú približne na 50 zł za osobu, no v niektorých prípadoch dosahujú až 100 zł. Ak si správne naplánujete stratégiu prenájmu a marketingové aktivity, môžete zarobiť aj niekoľko tisíc zlotých už počas letných prázdnin.
Pri takýchto výnosoch sa investícia do rekreačných chát vráti už po niekoľkých sezónach. Rovnako výhodnou možnosťou je kúpa zateplených stavieb, vďaka ktorým možno rekreačnú chatu prenajímať počas celého roka.
Ako začať prenajímať rekreačné chaty?
Na prenájme rekreačných chát možno zarobiť nemalé peniaze, ak si investíciu aj začiatok prenajímania dobre premyslíte. Ak vlastníte rekreačnú chatu a chcete na prenájme zarobiť, oplatí sa začať niekoľkými krokmi:
- Výber vhodného miesta – pred investíciou sa oplatí preskúmať okolie z hľadiska výhľadov, prevádzok, dostupnosti obchodov a dopravného spojenia.
- Výber rekreačných chát – pri výstavbe murovaných chát treba najať stavebnú firmu a získať príslušné povolenia. Drevené chaty nevyžadujú stavebné povolenie a ich realizácia je menej nákladná.
- Príprava vhodného štandardu vyhotovenia – vhodne zariadené a vybavené rekreačné chaty, napríklad prípojkami inžinierskych sietí, kanalizáciou a vodovodom, pritiahnu viac hostí.
- Reklama a získavanie klientov – medzi najdôležitejšie reklamné aktivity patrí vytvorenie vlastnej webovej stránky, zverejnenie ponuky na ubytovacích portáloch, kampane Google Ads a správa profilov na sociálnych sieťach.
Podlieha rekreačná chata zdaneniu?
Mnoho ľudí sa vzdáva prenajímania rekreačných chát z obavy, že si budú musieť založiť podnikanie. V roku 2020 riaditeľ Národnej daňovej informačnej služby informoval, že to nie je nevyhnutné.
Ak prenájom rekreačných chát nepresahuje 100 tisíc zlotých, možno z neho odvádzať paušálnu daň z príjmov vo výške 8,5%. Pri prekročení tejto sumy bude potrebné odvádzať paušálnu daň z evidovaných príjmov vo výške 12,5%.
Pred začatím podnikania sa však oplatí poradiť s príslušným odborníkom, ktorý pozná miestne pomery.
