Každý rok sa mnoho ľudí rozhodne prenajať si rekreačnú chatu. Dovolenka strávená práve týmto spôsobom je obľúbená – umožňuje totiž zrelaxovať a oddýchnuť si od únavného mestského ruchu. Preto niektorí majitelia takýchto stavieb uvažujú o ich prenájme počas letnej sezóny. Ak teda vlastníte rekreačnú chatu a hľadáte informácie o tejto téme, ste na správnom mieste. Dnes sa pozrieme na to, ako začať s prenajímaním rekreačných chát.
Ako prenajať rekreačnú chatu – krok za krokom
Ako začať s prenajímaním rekreačných chát? Predovšetkým si celý zámer vyžaduje dôkladné plánovanie. Je potrebné vybrať vhodný pozemok, na ktorom budú rekreačné chaty stáť.
Dôležité je tiež určiť požadovanú rozlohu týchto chát. Je dobré vedieť, že rekreačné chaty s rozlohou do 70 m² možno postaviť bez projektu a stavebného povolenia. V takom prípade stačí ohlásiť stavbu, pričom lehota na vybavenie je 21 dní. Ide o zjednodušenie postupov, ktoré uľahčuje výstavbu rekreačnej chaty. Treba však pamätať na to, že rekreačná chata nesmie mať podlažie. Nič však nebráni tomu, aby bola vybavená galériou. Tá sa nepovažuje za samostatné poschodie.
Prenájom rekreačných chát – dosiahnuté príjmy
Podľa riaditeľa Národnej daňovej informačnej správy sa od majiteľa nevyžaduje evidencia príjmov, ak rekreačnú chatu prenajíma príležitostne. Sezónny prenájom rekreačných chát, ktorý nepredstavuje hlavný zdroj príjmov, si nevyžaduje podnikateľskú činnosť.
Okrem toho, ak príjem majiteľa nepresiahne 100 tisíc zlotých, môže počítať s tým, že príjmy budú zdanené paušálnou daňou z príjmu vo výške 8,5 %. Ak sa však prekročí hranica 100 tisíc zlotých, daň sa zvýši na 12,5 %.
Ako sa starať o rekreačné chaty?
Ak však chcete prenajímať drevené rekreačné chaty, musia byť v dobrom technickom stave. Zabezpečíte tak bezpečnosť návštevníkov a zároveň ich motivujete, aby sa vrátili. Pripravili sme preto špeciálny zoznam, ktorý vám pomôže udržať chaty vo výbornom stave!
- Ochrana pred vlhkosťou. Vlhkosť je najväčším nepriateľom dreva, preto je dôležité zabezpečiť mu primeranú ochranu. Pravidelne kontrolujte, či nedochádza k zatekaniu strechy alebo poškodeniam, ktoré môžu spôsobiť navlhnutie dreva.
- Ošetrovanie povrchov. Drevené rekreačné chaty treba pravidelne ošetrovať, aby si zachovali krásny vzhľad a dlhú životnosť. Najlepšie je vykonávať tento úkon raz za niekoľko rokov. Vhodné prípravky účinne chránia drevo pred UV žiarením, škodlivým hmyzom a plesňami.
- Dbajte aj na dostatočné vetranie interiéru drevených chát. Predídete tak hromadeniu vlhkosti. Pravidelne kontrolujte a udržiavajte prvky, ako sú vetracie mriežky či vetracie otvory.
